配建商業(yè)設(shè)施比例最大不超10%
《補充規(guī)定》明確了危舊房住房改造項目的相關(guān)支持政策。經(jīng)批準(zhǔn)實施的危舊房改住房改造項目，可申請納入當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造年度計劃，享受城市棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策。
在符合城市規(guī)劃的前提下，危舊房改住房改造項目可按項目新建住房總建筑面積5%左右的比例配建商業(yè)設(shè)施，條件允許的可以適當(dāng)提高比例，但最大不得超過10%。建設(shè)單位可將配建的商業(yè)設(shè)施向個人或單位公開出售，在同等價位的情況下可優(yōu)先向代建單位出售。
對拆除的擬改造危舊房改住房實行產(chǎn)權(quán)置換的，所置換的新建住房建筑面積最大不得超過原房改住房建筑面積的1.3倍。還建住房堅持“拆一還一”的原則，即拆除一套舊住房、還建一套新住房、辦理一套住房的不動產(chǎn)權(quán)證。
對于危舊房改住房改造項目建設(shè)資金來源，《補充規(guī)定》提出，建設(shè)資金由職工群眾自籌，建設(shè)單位可自主決定是否通過招投標(biāo)的方式選擇代建單位，可自主決定采用公開招投標(biāo)或邀請招投標(biāo)的方式選擇施工單位。
此外，《補充規(guī)定》還就非還建住房供應(yīng)監(jiān)管、非還建住房面積價格審核、還建公有住房出售管理等問題作出明確規(guī)定。
據(jù)介紹，《補充規(guī)定》印發(fā)之日起，全區(qū)危舊房改住房改造只審批以限價住房方式進行改造的項目，停止審批參照全額集資建房方式和參照經(jīng)濟適用住房方式進行改造的項目。
| 上一頁 |
| 第 [1] [2] 頁 |
