廣西全區(qū)2021年住房用地供應(yīng)計(jì)劃出爐！(組圖) (3)

　　拿地成本作為房地產(chǎn)開發(fā)過程中最主要的成本之一，這使土地供應(yīng)量的多寡，對(duì)土地價(jià)格乃至房?jī)r(jià)有著重要影響。業(yè)內(nèi)人士分析，住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量連年增加，有助于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，使市場(chǎng)上不至于出現(xiàn)“地荒”的傳言，通過穩(wěn)定土地價(jià)格來(lái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

　　對(duì)于供應(yīng)量大增的地區(qū)，也不需要擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)因土地供應(yīng)“放水”而大跌。因?yàn)楣��?yīng)計(jì)劃在執(zhí)行過程中，一般相關(guān)部門還會(huì)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。同時(shí)，若樓市確實(shí)出現(xiàn)轉(zhuǎn)冷的情況，開發(fā)商自然也會(huì)減少拿地，即便推出再多的地，也無(wú)法成交。