南寧青秀區(qū)又拍出一地塊 三岸片區(qū)或?qū)⑻砦膭?chuàng)中心

　　8月5日，南寧市自然資源局官網(wǎng)上公開掛牌出讓GC2021-048地塊，該地塊用途為文化設(shè)施用地、零售商業(yè)用地。最終，廣西中華文化促進(jìn)會以2724.4698萬元拿下。據(jù)悉，地塊文化設(shè)施部分將建設(shè)文化交流中心、智慧文創(chuàng)博物館、生活美學(xué)體驗館等項目。

　　南寧市自然資源局官網(wǎng)公布的公開出讓公告顯示，GC2021-048地塊位于青秀區(qū)三岸片區(qū)濱江路以北、經(jīng)二路以東，實際出讓總面積為9173.39平方米（折合13.76畝），土地使用年限為文化設(shè)施用地50年、零售商業(yè)用地40年。

　　▲地塊示意圖。

　　根據(jù)要求，競買申請人須為具有開展演出、展覽、學(xué)術(shù)會議、各類中外文化交流等活動，創(chuàng)辦文化類經(jīng)濟(jì)實體與出版刊物，舉辦文化咨詢與培訓(xùn)等業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于以上內(nèi)容的法人或其他組織。

　　除此之外，該地塊履約監(jiān)管協(xié)議書中表示，地塊所建項目建設(shè)期限為3年。地塊文化設(shè)施部分須由競得人100%自主持有，持有時間不少于10年，與零售商業(yè)部分同步建設(shè)，自主持有產(chǎn)權(quán)期間不得轉(zhuǎn)讓和分割抵押。

　　同時，地塊文化設(shè)施部分將建設(shè)文化交流中心、智慧文創(chuàng)博物館、生活美學(xué)體驗館、藝術(shù)書店、兒童繪畫館、文創(chuàng)潮玩館、多功能表演場地等項目，并且須自開館后連續(xù)五年舉辦每年不少于3場，包括但不限于音樂、美術(shù)、書畫、影視、禮儀等方面的高規(guī)格東盟國際文化交流活動。每場活動不少于三個以上的東盟國家代表參加。

　　該地塊履約監(jiān)管還明確，地塊文化設(shè)施自主持有產(chǎn)權(quán)部分到期后，如產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓和分割抵押的，必須繼續(xù)保持文化創(chuàng)作、文化交流、藝術(shù)教育、群眾文化休閑活動為一體的文創(chuàng)中心功能。

　　由此，業(yè)內(nèi)人士推測，南寧青秀區(qū)三岸片區(qū)，或?qū)⒃鎏硪粋�規(guī)模大且具有影響力的文創(chuàng)中心。