南寧等6市試點修訂個人自愿繳存住房公積金政策
年底前為自愿繳存人員開通網上開戶、自動扣繳等便捷服務
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳等部門近日聯(lián)合印發(fā)《關于進一步深入開展個人自愿繳存住房公積金業(yè)務的通知》（以下簡稱《通知》），全區(qū)將在南寧（區(qū)直）、欽州等6個城市試點修訂本地區(qū)現(xiàn)行的個人自愿繳存住房公積金政策。到2020年底前，試點城市要為自愿繳存住房公積金人員開通網上開戶、自動扣繳等便捷服務；自愿繳存人員通過規(guī)模化、專業(yè)化的房屋租賃單位租房的，允許繳存余額對沖月付租金。
力爭明年底實現(xiàn)個人業(yè)務全覆蓋
根據2018年開展的新市民問題調研，廣西約有700萬左右新市民，超過半數計劃五年內購房，且有九成計劃使用貸款。為持續(xù)深化住房公積金“一事通辦”改革，加快完善住房公積金綜合服務平臺功能，《通知》提出，各市住房公積金管理中心可與商業(yè)銀行、第三方支付公司等受托機構合作推進自愿繳存業(yè)務工作。2020年底前，各市要為自愿繳存人員開通網上開戶、自動扣繳等便捷服務。
力爭到2020年底，全區(qū)實現(xiàn)靈活就業(yè)人員參加自愿繳存人數達2萬人以上，累計歸集自愿繳存資金1.5億元以上。到2021年底，實現(xiàn)全區(qū)所有縣（市、區(qū)）均有參加自愿繳存的靈活就業(yè)人員家庭通過住房公積金貸款解決住房問題。
據統(tǒng)計，截至2020年7月底，全區(qū)共有1.76萬名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金1.74億元，有12個城市開始辦理自愿繳存人員公積金貸款業(yè)務，已有763個靈活就業(yè)人員家庭通過自愿繳存獲得住房公積金貸款2.45億元，解決了住房問題。
南寧等6市開展政策修訂試點
根據《通知》，廣西將在南寧（區(qū)直）、欽州、貴港、玉林、賀州、河池6個城市試點修訂本地區(qū)現(xiàn)行的個人自愿繳存住房公積金政策�！锻ㄖ穼υ圏c城市制定自愿繳存準入和退出機制、存貸配貸機制、自愿繳存鼓勵機制這三項工作做了明確要求。
自愿繳存人員進入單位就業(yè)繼續(xù)繳存的，可自愿退出，將資金余額轉入在職職工個人繳存賬戶；職工從單位離職后未再進入城鎮(zhèn)單位就業(yè)的，可申請自愿繳存住房公積金；有住房公積金貸款未結清的離職職工未再進入單位就業(yè)的，轉入自愿繳存管理。
按繳存余額、繳存時間、繳存按時率、社會貢獻等繳存貢獻因素設置繳存積分。繳存積分較高的自愿繳存人購買家庭首套自住住房的，允許按與本地區(qū)在職職工一致的條件計算可貸額度，或通過貸前申請補足提高住房公積金余額的方式適當提高其可貸額度。
試點城市可與本地區(qū)規(guī)�；I(yè)化的房屋租賃單位合作，自愿繳存人員通過規(guī)模化、專業(yè)化的房屋租賃單位租房的，允許繳存余額對沖月付租金。
據悉，6個試點城市除了按《通知》要求修訂本地區(qū)自愿繳存政策，還可以在擴大制度覆蓋面、擴大支持租房消費、自愿繳存人員與單位繳存人員使用同權等方面進一步改革創(chuàng)新，先試先行，為下一步修訂全區(qū)的自愿繳存管理辦法提供改革思路和經驗參考。
停繳將提前回收貸款按商貸計息
住房公積金既關系民生，又關系金融和房地產市場的穩(wěn)定�！锻ㄖ芬�，各地要加大對自愿繳存貸款逾期、貸后停繳風險的動態(tài)監(jiān)控，建立自愿繳存人員貸款風險定期研判和上報制度。發(fā)生自愿繳存人員貸款逾期3期以上、貸后連續(xù)停繳6個月以上的，有關住房公積金管理中心每月要向自治區(qū)住建廳住房公積金監(jiān)管處上報詳細信息及應對措施。對發(fā)生貸后停繳、虛假轉為單位繳存的，各住房公積金管理中心要按照《廣西個人自愿繳存住房公積金管理辦法》的規(guī)定落實提前回收貸款、按商貸利率計息等措施。
下一步，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳將督促各市于2020年9月底前制定好深入開展自愿繳存工作方案，力爭盡快形成可復制可推廣的試點經驗。（記者 韓沛 通訊員 姚琳尹）
（作者：韓沛 姚琳尹)
