確定貸款額度：月還款額與借款人家庭月收入掛鉤
袁小姐是一名自由職業(yè)者，每個月收入不固定，她的貸款額度該如何確定呢？
《辦法》在貸款額度方面進行了明確。辦法提出，自愿繳存公積金貸款額度應(yīng)不超過自愿繳存人10倍的住房公積金賬戶余額與繳存時間系數(shù)的乘積。借款人夫妻雙方均為自愿繳存人的，夫妻雙方自愿繳存住房公積金賬戶余額可以合并計算貸款額度，但應(yīng)各自乘以各自的繳存時間系數(shù)。借款人夫妻一方為自愿繳存人，另一方為單位繳存人的，貸款額度應(yīng)不超過自愿繳存人的貸款額度與單位繳存人最高公積金貸款額度之和。
此外，自愿繳存時間系數(shù)按自愿繳存人連續(xù)正常繳存時間遞增確定。比如，自愿繳存人連續(xù)正常繳存時間在12個月至23個月的，繳存時間系數(shù)為0.8；繳存24個月至35個月的，繳存時間系數(shù)為0.9；繳存36個月至47個月的，繳存時間系數(shù)為1；繳存48個月至59個月的，繳存時間系數(shù)為1.1；繳存60個月及以上的，繳存時間系數(shù)為1.2。
特別提醒的是，自愿繳存公積金貸款的月還款額應(yīng)符合管理中心對于公積金貸款月還款額的規(guī)定，即月還款額與借款人家庭月收入掛鉤，月收入認定以借款人及其配偶的公積金繳存基數(shù)為準。
加強貸后管理：騙取公積金貸款行為將影響個人信用
為保障貸款資金安全，預(yù)防貸后即停繳行為的發(fā)生，《辦法》要求借款人在享受自愿繳存住房公積金貸款的權(quán)利后，繼續(xù)行使自愿繳存住房公積金的義務(wù)，不能降繳或停繳。《辦法》還提出，與目前管理中心對借款申請人的月還款額的要求保持一致，明確了月收入的認定標準，是以繳存基數(shù)為準，無須再提供其他收入核驗材料。
為加強對貸款逾期后的處理能力，對已經(jīng)發(fā)生住房公積金貸款的自愿繳存人，在貸款結(jié)清前限制其他提取業(yè)務(wù)，僅允許繳存余額對沖償還自愿繳存住房公積金貸款本息，保障住房公積金貸款資金安全。
對騙取住房公積金貸款的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理中心除收回貸款外，根據(jù)南寧市信用體系建設(shè)及中國人民信用信息管理要求，將上傳其騙貸信息至南寧市公共信用信息共享平臺及中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。
■意見反饋方式
市民如有意見和建議，可在11月4日前向南寧住房公積金管理中心反饋。
電子郵箱：[email protected]
聯(lián)系電話：0771-5712045
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