共商共建共管共享 八步區(qū)老舊小區(qū)煥新記

“以前院里雜物堆得到處都是，走路都得側(cè)著身子；現(xiàn)在敞亮干凈，晚飯后出來散散步、聊聊天，心里別提多舒坦！”新年伊始，站在煥然一新的賀州市八步區(qū)老縣委大院里，居民張丹望著整潔的樓道、規(guī)劃有序的停車位，臉上滿是笑意。

整改前后對比。毛俊人 攝

曾經(jīng)，“雜物絆腳、停車靠搶、廣告糊墻”是老縣委大院324戶居民的生活常態(tài)，這座老舊小區(qū)不僅是城市治理的“老大難”，更成了文明城市創(chuàng)建中的一塊“硬骨頭”。如何啃下這塊硬骨頭？八步區(qū)給出的答案是：用“心”傾聽，以“情”聚力，讓居民從“旁觀者”變成“當家人”。

志愿者在清掃大院落葉。毛俊人 攝

“改造不是政府的獨角戲，得讓居民明白，這是為了大家自己的好日子�！卑瞬絽^(qū)八步街道新寧社區(qū)黨委書記陳興一語道破治理的關(guān)鍵。沒有冗長的會議宣講，沒有生硬的文件通知，工作組的腳步踏遍了大院的每一戶門檻。他們遞上《致業(yè)主的信》，更捧出一顆辦實事的真心。“阿姨，樓道就像咱自家客廳，堆得滿滿當當既不安全也不好看，清出來大家就能聊天乘涼了�！睒銓嵉脑捳Z，戳中了居民的心事。一次次入戶走訪，工作人員話政策、聽吐槽、納建議，把道理掰開揉碎了講，把顧慮耐心細致地解。居民們的態(tài)度，也從最初的懷疑觀望，慢慢變成了理解支持。

社區(qū)工作人員入戶遞上《致居民的一封信》。毛俊人 攝

共識聚起來，方案優(yōu)起來。一場露天的“現(xiàn)場辦公會”，讓老縣委大院的改造藍圖越繪越清晰。八步街道牽頭，市創(chuàng)城辦、區(qū)執(zhí)法局、區(qū)機關(guān)后勤服務中心、專業(yè)公司和居民代表齊聚小區(qū)空地，大家用腳步丈量每一個角落，精準界定權(quán)責邊界，科學核定工程量，把清理雜陳、規(guī)劃車位、根治“牛皮癬”等每一項任務都敲定得明明白白。最終形成的《環(huán)境綜合整治實施方案》，成了人人認可的“施工圖”，也讓這場改造，真正變成了大家的“共同作業(yè)”。

一場家園煥新的“攻堅戰(zhàn)”正式打響。年輕人揮鍬鏟土清理荒蕪花壇，年長者彎腰撿拾角落的煙頭紙屑，包聯(lián)單位志愿者和居民們并肩作戰(zhàn)，清運車一趟趟往返，累計清運寄存垃圾190噸、17車積存垃圾，清理商業(yè)小廣告50余處，更新公益廣告2處，更新停車位劃線85個，新增規(guī)劃停車位86個。曾經(jīng)被雜物擠占的公共空間重見天日，斑駁的墻面換上了“新裝”，亂停亂放的車輛也有了專屬“家園”�？粗�眼前的變化，居民韋文言忍不住感慨：“垃圾清走了，心里頭也跟著透亮了！”

環(huán)衛(wèi)工人正在清理雜物。毛俊人 攝

車輛整齊有序的停放在停車位內(nèi)。毛俊人 攝

集中整治易，長效管護難。如何防止“臟亂差”反彈？八步區(qū)的破題之策，是創(chuàng)新構(gòu)建“紅色物管會”治理模式。以黨建為引領(lǐng)，將黨組織的優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為治理效能，同時聯(lián)動區(qū)機關(guān)后勤服務中心的專業(yè)力量和小區(qū)物管會的自治活力，形成“專業(yè)保障+群眾自治”的雙輪驅(qū)動格局。更重要的是，依托“紅色物管會”搭建起常態(tài)化議事平臺，讓居民的事居民說了算，大家的家園大家一起建。

老縣委大院的蝶變，正是八步區(qū)推進老舊小區(qū)改造、深化文明城市創(chuàng)建的生動縮影。下一步，八步區(qū)將以點帶面，把這份“治理經(jīng)驗”復制推廣到更多老舊小區(qū)，讓更多居民共享城市發(fā)展的民生紅利，讓文明底色在八步大地愈發(fā)鮮亮厚重。