廣西首個(gè)“業(yè)主自籌、政府補(bǔ)貼、原拆原建”城市危舊房改造項(xiàng)目開工

1月20日，北海市海城區(qū)西藏新村8棟城市危舊房改造（拆除重建）項(xiàng)目正式動(dòng)工。作為廣西首個(gè)采取“業(yè)主自籌、政府補(bǔ)貼、原拆原建”模式推進(jìn)的城市危舊房改造項(xiàng)目，此次開工標(biāo)志著北海在城市更新中探索出一條群眾自主實(shí)施“原拆原建”改造的新路徑。

開工儀式現(xiàn)場。陳文寶 攝

西藏新村小區(qū)共有13棟6層住宅樓，398套住房，近年來房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形、鋼筋裸露生銹腐蝕、外墻大面積脫落等安全隱患，屬D級(jí)危房。

北海市組織海城區(qū)、市住建局開展"包棟包戶"走訪，傾聽民意，確定了拆舊建新的改造方式；同時(shí)積極向上申請(qǐng)資金，不足部分由群眾出資，形成了"業(yè)主自籌，政府補(bǔ)貼，原拆原建"改造模式，有效破解了資金籌措與意見統(tǒng)一兩大難題。為了解決過渡安置，北海市推出"先入住后審批"的公租房租金優(yōu)惠安置政策，海城區(qū)出臺(tái)了搬家補(bǔ)貼政策，以暖心舉措兜底保障，化解民憂，僅用半個(gè)多月時(shí)間，動(dòng)員398戶913人全部安全搬離。經(jīng)多方協(xié)調(diào)推進(jìn)，8棟最先完成人員搬離與施工隊(duì)伍進(jìn)場，于1月20日率先開工。

開工現(xiàn)場。余俊永 攝

西藏新村城市危舊房改造項(xiàng)目透視效果圖。

據(jù)了解，西藏新村城市危舊房改造項(xiàng)目總投資超8700萬元，總用地面積為15869.24㎡，建成后將惠及398戶居民。新建樓棟嚴(yán)格按照“好房子”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，不僅增設(shè)了架空層與電梯，還配套完善了各類設(shè)施，項(xiàng)目建成后，將為居民提供更加安全可靠的居住環(huán)境以及更為便利、完備的基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)從“憂居”到“優(yōu)居”的跨越。